银行开闸放水
眼下,ava爱华外汇平台招行、兴业银行 、浦发银行 、出行银行、广发银行 、平安银行等机构纷纷向地产“开闸放水”,积极回应监管层鼓励商业银行拥护房地产收并购的号召。
兴业银行 、广发银行、平安银行等曾清晰表态将发行房地产项目并购主题债券,总金额超过200亿。爱华外汇平台
据不完全汇总 ,截至目前 ,银行供给并购贷款融资额度870亿元 ,发行并购主题债250亿元;与此并且 ,房企方面也在积极发行并购债 ,融资约139.9亿元,总计超1200亿元 。
其中招行给予拥护力度最大,截至目前,粗略汇总,已发放高达540亿元的并购贷融资额度。
央企国企并未掀起大规模的并购潮
在3月,碧桂园 、美的置业、福州万科获得并购贷之前 ,银行端给予地产领域的并购融资拥护集中在央国企行列。业内认为 ,之所以会有这样的转变,是“因为央企国企并未掀起大规模的并购潮,所以金融机构才把希望寄托于民营房企身上,且拥护将更有针对性,聚焦区域 ,例如福州万科就获得了30亿并购贷。”
受到金融机构“眷顾”的房企,BBMarkets外汇官网如碧桂园、美的置业、华润置地、大悦城控股 、万科 、五矿地产、招商蛇口 、建发地产、绿城集团、保利推动、瑞安房地产等,无论是央国企还是民营房企 ,都是财务相对保养 ,自身推动相对稳健,有水平扛起并购大旗去收购出险和暴雷房企。
去年参加座谈的都发境内中票
梳理首批获得并购融资的先锋名单,我们可以发现,他们几乎都出现在了于2021年11月9日和12月10日召开的银行间市场交易协商会的座谈会上。
彼时 ,参会的各房企 ,不是资金链紧绷就是在紧绷到极端的路上。中票 、ABS、公司债之类典型的标准化融资业务均被按下暂停键 ,苦钱已久的房企们 ,正巴巴地望着境内融资端能够开闸放点小水。
直到2022年1月 ,房企们终于迎来曙光。
发债流程终于提速,部分红筹架构的港股房企也进入白名单 ,被允许能发银行间融资产品 。
此后,我们就看着一众房企小跑加入发债队伍 。
2025-07-11 18:48