9月29日
，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关于对外理财暨关联交易的爱华外汇官方网站补充公告发布
。

观点新资讯从公告获悉 ，经豫园股份第十届董事会第四十次会议审议通过 ，豫园股份公司下属全资子公司海南豫珠公司运维有限公司拟以2.6亿元收购复地（集团）股份有限公司持有的上海高地资产经营运维有限公司100%股权 。

2022年9月27日 ，豫园股份收到上海证券交易所下发的《关于对上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司关联交易事项的监管工作函》 。根据工作函要求 ，豫园股份现作如下回复：

高地资产运维成立于2006年，是全国领先的物业公司 ，业务涉及全国23个省 。其业务薪资主要出处于根本物业运维、经营物业增值服务以及非业主增值服务。

公告呈现 ，高地资产运维2021年营收9.99亿元 ，2022年上半年营收4.93亿元
，预测2023-2026年薪资平均上升率为4.3% 。TMGM外汇官网另外，高地资产运维2021年毛利率17.30% ，2022年上半年毛利率21.14%
 ，将来预测平稳期毛利率为23.4% ，经查询可比公司毛利率2021、2022年上半年平均毛利率约为34.9%、30.7%。

截至2022年6月30日，高地资产运维账面资产负债率约87.60%，超过豫园股份资产负债率，本次理财收购后 ，豫园股份资产负债率将超过70%
，但高地资产运维负债架构中包括大量合同负债（均为预收物业费）约2.47亿  ，有息负债仅约28.26万元 ，不存在偿债风险。

豫园股份并且表示 ，高地资产运维将来盈利预测具备可实现性
，而通过本次收购 ，公司下降关联交易及同关联方的经营性现金流支出，有利于在并购当年提升上市公司业绩规模，提高连续盈利水平
，增厚上市公司现金储备 ，优化上市公司现金流。